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　　项目总规划面积约13万方，集商务、办公、居住于一体，涵盖商务中心、乐活商业、邻里中心、康养医疗、运动休闲等约4万方全维配套。

　　商务中心：规划建筑面积约2.4万方，将打造成高新科技创新企业聚集地、高新技术孵化基地，集聚精英产业。

　　建成后，预计将有近50家企业进驻，办公人数超2500人，其中将引进两家成功获得高新技术企业资格认定的企业，五年之内将成功培育一家独角兽企业或未来独角兽企业。

　　乐活商业：约6000㎡商业街区，旨在打造时尚、动感、充满活力和创意性的中高端乐活时尚街区，集餐饮、娱乐、休闲、购物等功能为一体，精英商务街区和精品生活街区两大主题功能区有机组合。

　　邻里中心：规划建筑面积约2650㎡，以“空间创新+功能迭代+运营创新”为思路，规划设置六艺馆、国学馆、瑜伽馆、文体活动室、多功能厅、复合教室、艺术画廊等功能区，重点构筑的满足生活和成长需求的生活服务体系。

　　康养中心：番禺第一个养老领域PPP项目，按照养老机构五星级标准建设。国科众安健康护老中心规划建筑面积约6000平米，共规划有90个起居室，198个床位。

　　规划设置健康管理中心、医疗中心、康复健身中心、客户服务中心、娱乐活动中心、评估室、多媒体厅、餐厅等医养设施和娱乐设施。

　　运动休闲：小区内部自带有约800㎡体育场所，篮球场、羽毛球场、室内体育会所等一应俱全，全面满足你的运动需求。

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