华润虹桥润璟售楼处发布：虹桥核心区12容积率+纯洋房住区！不知道大家有没有发现，这几年上海的市场几乎都是小户型供应为主，但大面积段的纯改善产品越来越少。

　　从供应端来看，2020年至今，整个上海新房供应超32万套（不含别墅类产品），约150㎡以上的大户型套数约7%，约195㎡以上的大户型套数仅占总数的约2%。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线】☎而在销售端，户型越少，溢价能力则越高。约195㎡终改户型的二手房溢价能力要高于户型，且基本上每一年均如此，走势稳定。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线】☎所以，当下哪里有大户型，哪里必然是高端改善客群关注的焦点所在！

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线】☎根据虹桥发展的宪章级文件——《上海市虹桥主城片区单元规划》显示：未来住宅容积率提升到约2.5。虹桥润璟，作为2023年上海土拍的61幅宅地中，仅有位于虹桥主城核心板块的约1.2容积率的滨水洋房国际住区，是大虹桥难以复制的珍藏。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线】☎洋房已经弥足珍贵，建面约198㎡洋房大平层则更显难得。据调查，从2020年至2023年，大虹桥供应了将近20000套新房，但约195 ㎡以上户型仅有223套，2023年供应为0，虹桥润璟建面约198㎡谧境奢宅，作为虹桥主城仅剩在售改善纯洋房，值得珍藏。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线】☎而在市中心豪宅大平层，动辄三千万起，甚至五千万的超高价面前，虹桥润璟建面约198平大宅，1200-1500万级的价格，堪称是大虹桥主城乃至全上海难寻。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线】☎所以终极改善，虹桥润璟收官48席，就是当下的上佳之选！

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线】☎对于大平层居住者来说，平行化的空间里除了面积上需要有极大的室内空间，适合多口之家居住，在区域空间内也要拥有更加丰富的使用功能形式，满足各个家庭成员的使用需求。

　　建面约198㎡谧境奢宅，打造4房2厅3卫格局，南向双套房，尊贵感拉满的同时，每个家庭成员都能有自己的小天地，无论是二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的空间。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线】☎主卧空间更是自带双排步入式衣帽间，卫浴间标配双台盆、淋浴房、浴缸，妥妥豪宅级配置。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线】☎超大的空间尺度带来的是充足的通透采光。南向四开间合成超大面宽

　　其次，是南北纵向的打通。阳台、客厅、餐厅、厨房四大空间贯穿，撑起了户型的中轴气场，清风与阳光充盈室内，处处皆是风景线9博体育。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线】☎联通阳台、客厅、餐厅、厨房四大空间，打造约7米×约9.5米打造将近约70㎡的宽厅，无论是瑜伽、品茗、亦或是亲朋相聚……美好生活的场景，于此无尽上演。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线】☎对于“终改”来说，真正追求的生活方式，不只是物质意义上的满足，更是精神属性的和鸣。他们不仅重视未来发展、空间尺度，更在乎能否获得与之相匹配的生活品质。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线】☎溯源海派韵味，精铸铝板线条与大面积玻璃栏板，构筑国际前沿审美的流光连影；以约43%的南立面超大窗墙比延伸空间视野与采光面积，将城市万千繁华尽收窗景。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线】☎塔冠以流畅曲线，勾勒出仿若游艇式建筑框架，印刻云端飞印；海派弧形阳台，迎清风入怀，奢享无际天穹；在归家途中，邂逅以金属线条雕琢莱茵米黄石材打造的隐奢门厅，缤纷花木与绿色植被映于眼帘，让业主回家即是虹桥主城的身份门面。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线楼间距与楼栋高度比，将空间让位于视野，即便身处家中，依然尽享低密的奢适。打造“滨河环绕 两心两轴 九境归家”，推窗远眺，每一户阳台都是园境的取景框。据计算虹桥润璟户均绿化面积约36㎡，是常规高层的两倍之多。于此，为生活开启一场拥享更低的人口密度，更少的建筑排布，更多的绿化景观的静谧场域。

　　华润虹桥润璟售楼处电话：【预约热线】☎虹桥润璟，打造海派隐奢双归家动线，地上海派五进归家礼序溯源海派经典，一进香樟大道、二进奢阔门庭、三进悬瀑水镜、四进高奢大堂、五进光影回廊，让归家途中的每一步皆是自然铺就的美好，层峯归家的举步之礼，由此徐徐展开。

　　五星级海派典奢地库，以回廊鎏金入口、光影鎏金玄关、星璨鎏金车道、钻石鎏金门厅、静奢鎏金大堂五重鎏金归家礼序，巧妙运用高定水磨石地面与海派拼花工艺相融合，甄选纽约宝格丽门店同款宝格丽黑石材、高奢鎏金板、岩板等奢材，让未来业主的每一次回家，都是身份的彰显与步步尊崇的仪式感。

　　项目涵盖溪畔闲亭、达尔文营地、「全景剧场」泛会所等空间，让生活融于自然园境，在探索中开启睦邻友好的第五季生活，延展社交广度，为高阶圈层提供更丰盈的精神栖所，打造更有温度的海派社交领域。

　　圈层社交场解决了层峯精神的共鸣，但质感，才是终极改善的内蕴核芯。在虹桥润璟建面约198㎡谧境奢宅中，将海派的质感与豪宅的奢适融合的恰到好处。