给自己成为宝华业主的机会！ 800万起【桃浦宝华·紫薇花园】高品质产品！宝华如今的明星系列“紫薇花园”，从2017年长宁西郊的1.0版开始就是区域标杆，多年备受好评；颛桥作为2.0版力作，更是四开四罄，且都是当日清盘！

　　根据最新消息，如今“紫薇系”再迎来3.0升级版，TA就是【宝华·紫薇花园】！四批次已过会347套房源，均价82216元/㎡！项目是第一座公园紫薇：小区西侧就是智创城核心区百万方超大型公园，业主可以直面稀缺生态资源！

　　地段上，项目更是择址于北上海中环旁、极具潜力的普陀智创城——要知道宝华上一次择址于北上海中环旁，还是2007年的【宝华现代城】，如今已经是大宁长达16年的二手标杆，去年8月成交价在13.7w/㎡，甚至比某天悦价格更高！

　　作为紫薇系3.0开篇之作，宝华紫薇花园首开诚意满满！建面约95、104、226㎡4个实体样板间、约3500㎡实景社区配套、地上地下双实景大堂均已亮相！

　　光看这个对标星级酒店的大门质感，石材外立面、全冠移植橄榄树、紫铜雕琢灯饰…这样的实景品质，给很多期待的购房者吃了一颗定心丸！

　　纵观整个四批次、乃至如今整个上海市场，这么有诚意、这么高品质的新盘也属实罕见，卷进市区也能“独占鳌头”！

　　步行进入社区入口，迎面便是超400平的星级酒店标准大堂，层高达10米，四周墙面全进口雅柏白石材铺就、铝制线条包边，中间放着宝华标志性的“太阳圈”雕塑，极尽大气、奢华！社区的调性，便在这一眼中无形拔高！

　　整个社区配套都进行了严格的光线设计，宝华力求“见光不见灯”，用更高的施工成本，打磨出更舒适的长期使用空间。

　　宝华在社区内外景观上更是大手笔，所见之处任何植被均为实物。就连社区配套电梯旁的点缀绿墙，都是从自己的苗圃基地全冠移植的真实植被！交付后也是由有经验的物业团队来进行日常养护！

　　而业主们未来将主要使用的功能区，包含了会客厅、国际半标尺度的恒温泳池、健身中心、乒乓球室、瑜伽室、儿童空间等一系列功能空间！

　　细看所用器具，均是精挑细选，其中健身房器械更是五星级酒店专用的LifeFitness！整个社区配套共计建面约3500㎡，作为业主的超级会客厅，排面拉满！

　　走出社区配套，进入的是两侧风雨连廊，营造出归家的仪式感。其灯罩、栏杆以及主要装饰，均以紫铜打造。还有延续紫薇一贯风格的，宫廷中轴景观绿化，每一株景观都价值不菲。

　　精装地下车库大堂采用花岗岩行车道、镜面环氧停车位、大理石立柱，空间宽敞、明亮、通透。相比2.0系车库，在立柱的装饰线条、灯光的布局上都有所升级，更方便业主停车，在车库内慢行！

　　相比之前的紫薇系产品，这次的宝华紫薇花园有着得天独厚的优势，坐拥百万方桃浦中央绿地！这个绿地有多大？拿普陀人民耳熟能详的长风公园比，桃浦中央绿地大约是它的3倍！

　　宝华紫薇花园就位于桃浦中央绿地的东侧“第一排”，直面城市中难寻的“天然氧吧”，放眼望去，便是葱茏绿荫！

　　为了让购房者能感受到这份独特的公园绿意所带来的的未来生活场景，宝华紫薇花园的样板间都做在了实体楼栋内！

　　在楼体设计上，宝华紫薇花园根据实际的人居需求，进行了深入调整和优化。高达3.15米的层高，远超同类型产品，加装了现代社区标配的中央空调、地暖和吊顶后，依旧不会觉得有压迫感。

　　除此之外，项目均采用无连廊设计。且除一楼的部分房源外，均为独立电梯门厅，便捷性和私密性得以进一步提升。

　　目前户内大堂、电梯厅都已可见交付后的品质！和社区配套同款的进口雅柏白的石材，搭配玫瑰金的铝制包边，这个高端的“电梯门厅”区域都将为业主独立使用！便捷性和私密性得以进一步提升。

　　步入紫薇花园建面约226㎡的样板间，可以很明显看到比一般楼盘占比更大的开面玻璃窗，再加上直接打通的阳台和客厅，进一步贴近人与自然的关系，更好地享受稀有的绿化资源，显得格外南北通透，大气敞亮！

　　在实际看过以后，小行家觉得对于大部分购房者而言，这两个户型在实际使用生活中都要比同面积段其他房型居住感更好，“双南两房”、“双卫设计”、“阳台”，都是完美戳中现在一步到位的居住需求。

　　在装标方面，宝华则是选用了极其难得的顶豪级德系品牌领衔：嘉格纳、旭勒、博世、威能、诺托、福莱特、杜拉维特、汉斯格雅及大金、科勒…等震撼出街，上一次看到这样的装修标准，小行家还是在上海某门槛2500w起步的豪宅！

　　来看建面约225㎡的厨房实拍，旭勒的橱柜、博世+嘉格纳的家电，四面是诺托的系统窗、福莱特的玻璃…经过专业的设计组合后，既有足够的收纳空间，又显得格调极高。

　　这可不是“杂物间”，这些空间均做了酒店级的中央通风和除湿系统，是一个个完整的，可使用的空间！

　　住房从来就不是一次性消费品！对于购房者而言，一个愿意在开场前就愿意如此精工建造、实景呈现的楼盘，背后开发商肯定是有底气、有实力，也有诚意的！

　　如果说一个开发商连开头都不愿意敷衍，在现在这个更多强调“保交”的市场中，到底最后能否交付得到满意的、更长久居住的房屋，这是存疑的！

　　近千万的大额资金投入，手中宽裕的人可以去“赌”，但对于大多数购房者来说，有诚意、有实力的宝华所带来内外兼修的【宝华·紫薇花园】，才是大家有资金、有房票都应该试一试的楼盘！

　　【宝华·紫薇花园】位于中环与外环之间的普陀智创城国际化生态示范区，是目前上海中心城区现存最大、也是最后的成片转型开发的区域。

　　从2012年起，普陀区桃浦智创城就加快绿色生态城区的脱胎换骨式转型。立足“科创、智能、智造一体化”的目标定位，将科技智创城建设成为上海市转型发展的示范区、西北中心城区的新地标、产城融合发展的新亮点、上海科技创新中心的重要承载区。

　　整个区域内共规划有约209万方的商办体量、约76万方的科研设计用地、约50万方的中央绿地以及26块住宅用地！将为智创城的发展带来强劲的发展动能！

　　目前，智创TOP A区刚刚交付，已先后引入了东方雨虹、德爱威、乐凯新材料等先进材料头部企业，上海电力高压、李园实业等总部办公相继入驻！

　　这些都是税收千万级的总部型企业，已经能够可以形成产业链创新链的基础，未来将很大程度帮助智创城产业链条的全面建立，走向全国、乃至走向国际！

　　交通方面，区域内目前有11、15号线双轨交汇，未来还规划有20西延伸、26号线穿行，可以实现四轨换乘。

　　教育资源上，智创城正在逐步引入高水平的国际化教育学校，核心区已建成上海安生学校，东拓区已引入上海外国语大学附属普陀实验学校，目前均已招生入学9博体育平台。

　　未来，区教育部门还会根据智创城的建设进度，按照对标上海一流，适度超前的原则，统筹加快推进高品质幼儿园和九年一贯制学校等高质量教育设施落地。项目周边的幼儿园、小学、中学等教育设施（如有）是城市公共生活配套的重要组成部分。本项目销售过程中，部分展示与介绍可能涉及项目周边已有或规划中教育设施，但并非项目所在的学区，本项目不承诺任何学区，介绍此信息旨在帮助客户更全面的了解项目周边条件，并不代表我公司对此提供保证。

　　生态方面，宝华紫薇花园一街之隔的桃浦中央绿地目前正在全面建设中。除了已经开放的北三块外，南二块以及南二块地下空间国金体育中心也将于今年上半年开放。

　　届时，再加上项目西面东拓区的李子公园，围绕在紫薇花园旁将共计100万方的动态绿化空间，成为市民休闲和开展体育文化活动的绝佳去处！

　　医疗方面，上海德济医院、上海天佑医院等都在项目周边约3km范围内，稍远一点的还有上海市儿童医院（沪西院区）、普陀区妇婴保健医院等。

　　同时，就在项目东面不远处，西部区域医疗中心将于2024年年底在桃浦开工建设，拟床位1000张、建面达20余万平方米，将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院！